Wie zijn wij?
De EBGH is een belangenvereniging voor eigenaren van bungalows op recreatiepark “de Groene Heuvels” te Ewijk. Het maakt daarbij niet uit of u die bungalow(s) alleen voor uzelf gebruikt, incidenteel verhuurt of dat u die zo vaak als mogelijk verhuurt. En als u verhuurt, maakt het ook niet uit of u dat in eigen beheer doet, of collectief via een recreatie/verhuur bedrijf op het park.
EBGH is in 2017 opgericht, oorspronkelijk vooral uit onvrede over de koers van zuster vereniging VEBEGH en haar exploitant ’t Broeckhuys. De EBGH hanteert het uitgangspunt dat verplichte parkbijdragen alleen gebruikt mogen worden voor het bekostigen van beheer en onderhoud van het recreatie park. Eventuele tekorten bij VEBEGH en haar exploitant mogen dus ook niet meer aangevuld worden uit de gefactureerde parkbijdragen. VEBEGH ziet dat anders.
Inmiddels zijn de eigenaren van meer dan 100 huisjes lid van de EBGH, en wil EBGH niet alleen dit jarenlange dispuut over de parkbijdrage zien op te lossen maar zich ook inzetten voor andere ideëen en belangen. Lidmaatschap van de EBGH is geheel vrijwillig, net zoals u ook niet verplicht bent lid te zijn/worden/blijven van onze zuster vereniging VEBEGH (hoewel zij volhouden van wel).
Wat willen wij?
Een mooi recreatiepark
- Een goed onderhouden recreatiepark, waaronder
- Gezonde groenvoorziening (bomen, gras, beplanting, bestrijding woekerplanten, etc.).
- Frisse sloten (rietvrij, stankvrij, en waar nodig uitgebaggerd).
- Schoon strand, speelweide en kinderboerderij.
- Nette bovengrondse infrastructuur (deugdelijk wegdek, straat verlichting, speeltoestellen, etc.).
- Goed onderhouden ondergrondse infrastructuur (riool, water, gas, TV +Internet netwerk, etc.).
- Een goed lange termijn onderhoudsplan om grotere investeringen in groen en infrastructuur tijdig te kunnen uitvoeren.
Redelijke basis parkbijdrage
- Een in verhouding staande basis parkbijdrage welke goed onderhoud mogelijk maakt, waarbij de gewenste kwaliteit en hoogte jaarlijks wordt vastgesteld door alle eigenaren.
- Reserveringen voor lange termijn onderhoud.
- Een einde aan het jarenlange dispuut over de parkbijdrage, door middel van
- Strikte scheiding tussen (a) het beheer en onderhoud van het park en (b) de exploitatie van het recreatie/verhuur bedrijf ‘t Broeckhuys.
- Basis parkbijdrage die alleen gebruikt wordt voor beheer en onderhoud. Dus niet meer voor exploitatie.
- Een recreatie/verhuur bedrijf dat geheel zelfstandig zijn inkomsten haalt uit horeca, recreatie, verhuur, campingterrein en andere activiteiten. Zijn tekorten mogen niet meer aangevuld worden uit verplichte parkbijdragen.
- Brede consensus onder eigenaren over gewenste kwaliteitsniveau en de daarbij behorende basis parkbijdrage.
- Volledige transparantie over alle bestedingen, opgespaarde reserves en voorschotbedragen voor water en afval.
- Jaarlijkse een verifieerbare financiële rapportage, controle en goedkeuring daarvan door eigenaren.
- Opgebouwde reserveringen beschermen tegen een faillissement en de mogelijkheid om er tekorten van derden mee te dekken.
Voor en door leden
- Stimuleren van initiatieven voor en door leden, waaronder
- delen van kennis en initiatieven ter verfraaiing van het Groen, waaronder tips over de japanse duizendknoop en het organiseren van een bomenschouw;
- delen van verhuurtips en alles wat daarmee samenhangt;
- delen van tips over recreatie, toerisme, festivals en andere activiteiten in de omgeving;
- uitwisselen van vraag en aanbod.
- Goede communicatie met de leden, en kennisuitwisseling tussen de leden onderling. Hiervoor voorzien wij in een ledenportaal (waar goed gebruik van gemaakt wordt), nieuwsbrieven, forum discussies, leden enquêtes, ledenvergaderingen en andere ontmoetingen
- Contacten onderhouden met o.a. Gemeente Beuningen, Leisurelands en andere ketenpartners.